房地产融资租赁可以缓解目前购房难及住房难的压力，通过房地产融资租赁，可以实现住宅消费的梯次推进，保证了社会的秩序，使家庭、国家长效稳定发展。故无论是经济的角度还是社会的角度都有着很大的发展空问。 但好事多磨，目前在法律上、观念上、监管上、筹资上、操作上等方面，都还不具备成熟条件，加上国内房地产企业不规范、市场透明度不高等问题极待解决。
房产融资租赁集租赁、买卖、借贷三者于一体，能够实现消费者、开发商、经营者、政府、产业发展等多方共赢。于是房地产融资租赁经营有其自身的优势，对于挖掘房地产市场潜力，启动房地产市场，进而刺激有效需求，拉动经济增长有很大的促进作用。
尽管我国房产融资租赁业还面临着不少困难，但可以预见，购置房产采用融资租赁方式这一观念在我国将越来越被人们所接受，其在我国也必将有很大的发展潜力。而且我国的融资租赁队伍也在进一步发展、壮大，我们也高兴地看到，不少新公司业绩稳进，发展势头良好。一些老公司在政府担保项目欠租问题解决之后，坚定了投资信心，有的继续开展新业务，有的打算通过股份转让或资产充足等方式继续展期经营。如果目前房地产融资租赁业发展过程中出现的问题能够得到有效解决，并能对入世后面临的挑战有所准备的话，相信在不久的将来，融资租赁业在我国应该可以成为于银行、保险、信托、证券等并驾齐驱的行业，今后房地产融资租赁前景一片光明。